十九大后，中国房地产市场掀起了一场房地产市场的旋风。无论是“北上广”一线城市，还是廊坊、合肥、江苏、浙江等二三线城市，房价和销量均出现下滑。任志强、潘石屹、王健林等地产大佬都唱出了衰调。就连李嘉诚(LiKa-shing)两年前大规模出售中国房产也得到了证实。“阴谋论”再次被推到了网络舆论的最前沿。

    宏观经济学关注房地产市场:对于国家金融体系来说，房价就像一座大坝，阻挡了大量的金融资本。人民的钱被大坝挡住了，消费能力自然下降。根据央行2018年最新消费能力指数报告，2018年7月下降13%，与同一时期相比。随着7月份中美“贸易战”的正式打响，大量商品出口销往国内，贸易顺差转为逆差。

    与此同时，专家表示，由于人民币贬值和国际热钱大量外流等因素，中国房地产市场可能成为第一个替罪羊。房地产投机者年龄越大，房地产企业就会因资金不足而无法过桥。大量棚户区将进行调整，退房将继续增加库存水平，房价将继续下跌。如果稍有疏忽，房地产经济硬着陆的可能性正在增加。

    微观经济学研究房地产市场:作为一个普通百姓，房子是一辈子的事情。买了房子后，口袋里就没有钱了，房子的价格也在贬值。它很焦急;如果你不买房子，你的钱就会贬值。如何选择买房还是存钱取决于经济实力。如果家庭收入60%或偿还贷款，你可以接受买房。如果超过60%呢，可以考虑租一所房子。

    其次，看看租金收入比，例如，上海的租金收入比接近50%，如果你确信未来发展和家庭基金会是更好的,然后你可以来“北上广”努力奋斗,否则尽早离开,选择一线城市或有潜在的二线城市的发展也是一个不错的选择。